Lần trước nhất thị phần miền Nam hình thành dự án BĐS sở hữu mật độ cây cỏ 170 cây/người đó là khu nhà ở sinh thái Ecopark Sài Gòn

Dấu ấn của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha ko chỉ là ko gian kiến trúc nhưng còn là phong cảnh, hệ thống cây xanh có mật độ “khủng” lần trước nhất sinh ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này khiến rộng rãi người Sài Gòn ước mong về một ngôi nhà mới mang môi trường sống xuất sắc khi thực tế bây giờ, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất phải chăng so với tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng tiêu chí xếp hạng các đô thị đáng sống trái đất của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Vì thế, những đô thị nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc biệt thông thường đấy là diện tích mảng xanh béo.

Theo ước lượng mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây cối để bảo đảm không khí trong lành cho cuộc sống. trong khi ấy, tại Việt Nam, nhất là ở những thị trấn lớn, người dân đang khát khao được sống trong môi trường phổ biến mảng xanh do tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. chi tiết, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn đòi hỏi đối với những thị trấn mẫu một, cái khác lạ đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này mới ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 chỉ tiêu cây trồng của những thành phố đương đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ kiến thiết ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây cối công cùng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê chuẩn, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích tới năm 2030, đất công viên ở thị trấn đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua ấy, bước đầu cải thiện chủ yếu tình trạng thiếu mảng xanh của thị trấn.

Công trình tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị phần mang mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thắng lợi với đại đô thị xanh Ecopark phương pháp trọng tâm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc phát triển dự án sở hữu 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng có mật độ cây cối “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ thiết kế toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước hết sinh ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ sở hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào đột nhiên, mang tầm view lý tưởng mà còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang sơ của ngẫu nhiên. Sự tiền phong ko đến từ việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, mà tới từ việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, không có cây nào bị chặt đi, không sở hữu hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn cục hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch hàng đầu trái đất LJ – Asia chia sẻ lúc nhận được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây trồng, cây cỏ tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu tư, với cách thức trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ chia thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái tự nhiên. Trong quá trình tăng trưởng, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và lớn mạnh các mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà tuyệt vời dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây trồng ko chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo khảo sát của những doanh nghiệpđầu tư nghiên cứu thị trường, những dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những dự án không có lợi điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước ấy, tại các công trình bởi Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, trị giá BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán với giá 45-55 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 với giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo sở hữu giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan thảng hoặc, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như hiện tại, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ công ty đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng mà cùng lúc, cư dân còn chiếm hữu các giá trị lâu dài về sự lớn mạnh bền vững, cũng như phục vụ mục đích an cư của rộng rãi thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô càng ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì xu hướng mua căn hộ ở vùng ven trung tâm, đủ xa để có sự riêng tư, thanh bình; đủ sắp để sở hữu sự kết nối mang hạ tầng ngày một hoàn thiện, vững mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu xu thế.

Theo một con số tại Mỹ, trung bình người dân New York mất một giờ để di chuyển tới nơi khiến cho việc mỗi ngày. Xu hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần hiện ra 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng phương pháp đi lại vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi sở hữu không gian yên ổn tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu xu thế ấy tại miền Bắc và hiện nay Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu luôn thể ích có ko gian đáng sống, sẽ trở nên xu thế, biểu tượng sống mới tại không chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.